中信证券:预计房地产税继续在不同城市试点,目前跨区域统计征收的可能性很低

证券时报网讯,2021年5月房地产税改革试点工作座谈会的召开,不动产持有税的改革又成为全社会热议的话题。中信证券认为推进房地产税的立法工作是大势所趋,房屋供给充裕成为推广房地产税的重要客观条件。政策目标是遏制房价快速上涨,房地产税将主要针对房价上涨过快的区域,试点推广。2019年以来房价上涨越快,绝对房价水平越高,房地产税先行试点的可能性就越大。不过,我们认为在相当长的时间,不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积,否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。我们相信,广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。

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