中炬高新涉诉:陷建设用地使用权转让合同纠纷

9月23日,A股吧获悉,中炬高新(600872.SH)公告称,2020年9月21日,公司接到广东省中山市中级人民法院送达的(2020)粤20民初110号案件(以下简称:案件一)、(2020)粤20民初109号)(以下简称:案件二)应诉通知书、证据交换通知书、民事起诉状以及相关起诉文件。工业联合以建设用地使用权转让合同纠纷为案由对公司提起诉讼。

公告显示,两诉讼案件事实与请求如下:

案件一:

根据工业联合的陈述,1999年11月28日,中炬高新与工业联合签订了一份《土地使用权转让合同书》,合同书约定公司要将位于中山市中山火炬高技术产业开发区内面积为1,130

亩土地使用权转让给工业联合,总价款为人民币14,690万元。

2001年9月14日,公司与工业联合就前述合同转让标的的面积、价款核减事宜签订了《土地转让补充合同书》,即根据实际量测公司要转让给工业联合的土地使用权的实际面积为1,129.67亩、总价款为14,685.68万元。

上述合同书及补充合同书签订后,工业联合经转账支票方式于2001年9月25日向中炬高新支付了上述合同项下的部分土地使用权转让款人民币3,407.87万元。

据此,工业联合请求:

1、判令中炬高新继续履行双方于1999年11月28日所签订的《土地使用权转让合同书》及2001年9月14日所签订的《土地转让补充合同书》,即判令公司向工业联合交付位于中山市中山火炬高技术产业开发区内面积为1,129.67亩土地使用权并将该土地使用权的不动产权证办理至工业联合名下,税费由中炬高新承担;

2、判令中炬高新承担本案案件受理费。

诉讼标的额(合同总金额)为人民币14,685.68万元。

案件二:

根据工业联合的陈述,2000年11月30日,公司与工业联合签订了一份《土地使用权转让合同书》,合同书约定中炬高新要将位于中山市中山火炬高技术产业开发区内面积为1,050亩土地使用权转让给工业联合,总价款为人民币13,650万元。

2001年9月14日,公司与工业联合就前述合同转让标的的面积、价款核减事宜签订了《土地转让补充合同书》,即根据实际量测公司要转让给工业联合的土地使用权的实际面积为1,043.83亩、总价款为13,569.73万元。

上述合同书及补充合同书签订后,工业联合经转账支票方式于2001年9月25日向公司支付了上述合同项下的部分土地使用权转让款人民币3,157.54万元。

工业联合认为公司仍未就相关土地使用权进行交付,故向广东省中山市中级人民法院提起诉讼。

据此,工业联合请求:

1、判令中炬高新继续履行双方于2000年11月30日所签订的《土地使用权转让合同书》及2001年9月14日所签订的《土地转让补充合同书》,即判令公司向工业联合交付位于中山市中山火炬高技术产业开发区内面积为1,043.83亩土地使用权并将该土地使用权的不动产权证办理至工业联合名下,税费由公司承担;

2、判令中炬高新承担本案案件受理费。

诉讼标的额(合同总金额)为人民币13,569.73万元。

本案已经广东省中山市中级人民法院受理,目前尚未开庭。

中炬高新表示,公司在1993年成立,主要负责国家级中山火炬高技术产业开发区5.3平方公里面积的开发、招商事宜,案件涉及的土地物业资产转让业务是公司当时的主营业务之一。本次诉讼前,工业联合从未就上述合同事项主张过其对公司的权利,且该诉讼事项涉及时间较为久远,公司正对相关资料进行核实。

公司高度重视相关诉讼案件,相关案情与对公司影响还在评估当中,对公司本期利润影响尚未确定,公司将尽最大努力维护公司及全体股东的合法权益

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